Kiracilar ve ev sahipleri icin 10 altin kural
Kiralama iliskisinin saglikli yurumesi her iki tarafin da sorumluluk almasiyla mumkun. Iste temel kurallar:
Kontrat mutlaka yazili olmali
Sozle kira olmaz. Imzali bir kontrat her iki tarafi da korur.
Depozito net belirlenmeli
Depozito tutari, iade kosullari ve hangi hasarlarin kesinti sebebi olacagi yazili olmali.
Aidat ayri belirtilmeli
Kira tutari aidati icerir mi? Ayri mi odenir? Net belirtilmeli.
Artis orani belirlenmeli
Yillik kira artisi %25 ustunu gecemez. Kontratta tfe/uyum orani belirtilmeli.
Giris-cikis tutanagi
Ev teslim edilirken ve bosaltilirken fotografli tutanak tutulmali.
Tamirat sorumlulugu
Kullanim kaynakli hasarlar kiraciya, yapisal sorunlar ev sahibine ait.
Fatura devir
Elektrik, dogalgaz, su faturalari kiracinin ustune alinmali.
Sigorta
Ev sahibi daire sigortasi, kiraci esya sigortasi yaptirmalı.
Komsuluk haklari
Gurultu, kat malikleri karari gibi konulara dikkat edilmeli.
Tahliye sureci
Cikistan en az 15 gun once bildirim yapilmali. Noter ihtari gonderilebilir.
